未来国内房地产投资潜力城市25强珠海和重庆哪个升值潜力大珠海和重庆哪个升值潜力大

本人具有多年的未国城市研究和房地产研究经验，从中长期来看，内房结合城市的地产产业聚集能力、辐射人口、投资教育资源、潜力强珠庆个潜力住房供需关系、城市金融杠杆、海和和重限购政策等核心要素，重庆值潜珠海中国城市的个升房地产投资价值排名如下，个别城市可以修订，升值也可能会有遗漏，未国但不会差太多。内房

李哥说财经提示：房地产投资潜力不只是地产城市经济实力的排名，必须结合城市的投资住房供应量、限购政策、潜力强珠庆个潜力金融杠杆、教育资源、城市圈等诸多因素综合考虑。比如，重庆综合实力强，但住房供应每年都是天量；郑州虽然教育资源落后，缺乏高端产业，但辐射河南1亿人口，人口腹地得天独厚；杭州互联网发达，但住房供应量大、金融杠杆高；天津经济活力不足，但城市级别高，教育优势不亚于京沪，同时受益于北京的外溢；厦门的综合排名不靠前，但城市住宅供应量小，且闽商众多；廊坊综合排名落后，但距离北京市中心在50公里的通勤范围内，已经成为北京疏解人口的最大聚集地等等。

1.北京

2.上海

3.深圳

4.广州

5.南京

6.杭州

7.苏州

8.厦门

9.武汉

10.天津

11.廊坊（大厂、香河、燕郊、固安等）

12.东莞

13.郑州

14.合肥

15.长沙

16.福州

17.青岛

18.成都

19.西安

20.珠海

21.无锡

22.济南

23.佛山

24.重庆

25.惠州

目前，全国共有297个城市，从全国范围来看，这25个城市的房地产投资价值较大，占比仅8.4%，不到十分之一。其他城市，除了刚需之外，尽量少投资，如果多余的房子，请考虑置换到这25个城市。

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